达茂联合旗人民政府关于更新希拉穆仁镇基准地价的公告

各苏木乡镇人民政府，巴润工业园区管委会，旗直属各机关、企事业单位，各人民团体、驻旗各部门：

按照自治区自然资源厅《关于建立内蒙古自治区自然资源公示价格体系和通报6年以上未更新基准地价的旗县的通知》（内自然资字〔2020〕84号）要求，我旗及时对2017年公布执行的希拉穆仁镇镇区基准地价进行了更新，更新成果于2022年7月28日通过包头市自然资源局验收。现将更新后的希拉穆仁镇镇区基准地价予以公告：

一、基准地价内涵

本次制定的基准地价为希拉穆仁镇镇区350.52公顷范围内，按用途在以下设定条件下的土地使用权平均价格：

（一）评估基准日：本次评估基准日为2022年1月1日；

（二）权利状况：土地权利状况为国有出让土地使用权；

（三）土地使用年期：土地使用年期按法定最高出让年限设定，即商服用地40年、住宅及保障性安居工程用地70年、工业及其他公服用地50年；

（四）土地开发程度：商服、住宅、公服用地Ⅱ设定土地开发程度为 “六通一平” （宗地红线外通路、通电、通讯、通上水、通下水、通热和宗地内场地平整），工业及公服用地Ⅰ设定土地开发程度为 “五通一平” （宗地红线外通路、通电、通讯、通上水、通下水和宗地内场地平整）；

（五）设定容积率：希拉穆仁镇为旅游型城镇，根据测算确定各用途设定容积率：商服用地为1.2，住宅及公服用地Ⅱ为1.0，工业及公服用地Ⅰ为0.8；

（六）其他条件为宗地地价修正系数表中的“一般”条件。

二、基准地价表、基准地价内涵说明表 

达茂旗希拉穆仁镇各类用地基准地价表

达茂旗希拉穆仁镇基准地价内涵说明表

公共管理与公共服务用地基准地价内涵说明表

更新后的达茂联合旗希拉穆仁镇镇区基准地价自2023年2月23日起公布执行，2017年公布的希拉穆仁镇镇区基地地价同时废止。

                                                达茂联合旗人民政府

                                                                                                                                            2023年2月23日