达茂联合旗人民政府关于启用巴润工业园区基准地价制定成果的公告

各苏木乡镇人民政府，巴润工业园区管委会，旗直属各机关、企事业单位，各人民团体、驻旗各部门：

随着我旗经济社会的快速发展和“优化营商环境”进一步深入，巴润工业园区的土地市场迎来了新的发展前景，而巴润工业园区一直未开展基准地价评估工作。为给政府在“招商引资”工作中提供土地价格决策依据和调节巴润工业园的土地市场，依据自治区自然资源厅《关于建立内蒙古自治区自然资源公示价格体系和通报6年以上未更新基准地价的旗县的通知》（内自然资字〔2020〕84号）精神，我旗开展了巴润工业园（一园三区）的土地定级及基准地价评估工作，成果于2022年9月5日通过自治区自然资源厅验收。具体情况公告如下：

一、基准地价内涵

本次制定的基准地价为巴润工业园区6165.16公顷范围内，按工业用地分级别在以下设定条件下的土地使用权平均价格：

（一）评估基准日：本次评估基准日为2022年1月1日；

（二）权利状况：国有出让土地使用权；

（三）土地使用年期：土地使用年期按法定最高出让年限设定，即工业用地、公共服务项目用地均为50年；

（四）土地开发程度：巴润工业园区一级和二级工业用地和公共服务项目用地土地开发程度为“五通一平”（宗地红线外通路、通电、通讯、通上水、通下水和宗地内场地平整），三级工业用地和公共服务项目用地土地开发程度为“三通一平”（宗地红线外通路、通电、通上水和宗地内场地平整）。

（五）容积率：设定工业用地和公共服务项目用Ⅰ地容积率为0.7，公共服务项目用地Ⅱ容积率为1.2；

（六）其他条件为宗地地价修正系数表中的“一般”条件。

二、基准地价表、基准地价内涵说明表 

巴润工业园区基准地价表

巴润工业园区基准地价内涵说明表

达茂联合旗巴润工业园区的基准地价自2023年2月23日起公布执行。

                                                          达茂联合旗人民政府

                                                                                                                       2023年2月23日