达茂联合旗人民政府关于更新百灵庙镇基准地价的公告

各苏木乡镇人民政府，巴润工业园区管委会，旗直属各机关、企事业单位，各人民团体、驻旗各部门：

按照自治区自然资源厅《关于建立内蒙古自治区自然资源公示价格体系和通报6年以上未更新基准地价的旗县的通知》（内自然资字〔2020〕84号）要求，我旗及时对2017年公布执行的百灵庙镇城区基准地价进行了更新，更新成果于2022年9月5日通过自治区自然资源厅验收。现将更新后的百灵庙镇城区基准地价公告如下：

一、基准地价内涵

本次更新的百灵庙镇基准地价商服、住宅用地定级范围27.34平方公里，工业用地定级范围28.48平方公里。按用途分级别在以下设定条件的土地使用权平均价格：

（一）评估基准日：本次评估基准日为2022年1月1日；

（二）权利状况：土地权利状况为国有出让土地使用权；

（三）土地使用年期：土地使用年期按法定最高出让年限设定，即商服用地40年、住宅70年、工业用地50年；

（四）土地开发程度：设定土地开发程度为商服用地、住宅用地“六通一平”（宗地红线外通路、通电、通上水、通下水、通热、通讯及宗地内场地平整)，工业用地“五通一平”（宗地红线外通路、通电、通上水、通下水、通讯及宗地内场地平整)。

（五）容积率：根据测算确定各类土地用途平均容积率，商服用地2.0、住宅1.6、工业 0.8；

（六）其他条件为宗地地价修正系数表中的“一般”条件。

二、基准地价表、基准地价内涵说明表 

百灵庙镇各类用地基准地价表

百灵庙镇基准地价内涵说明表

公共管理与公共服务用地基准地价内涵说明表

更新后的达茂联合旗百灵庙镇城区基准地价自2023年2月23日起公布执行，2017年公布的百灵庙镇基地地价同时废止。

                                                          达茂联合旗人民政府

                                                                                                                       2023年2月23日